Zentrale-große Eckgartenwohnung in Vandans: 111m² Lebensqualität mit Terrasse und Stellplatz!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Vandans, eingebettet in die beeindruckende Landschaft Vorarlbergs. Diese wunderschöne Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 111,4 m² alles, was das Herz begehrt.
Sie betreten die gepflegte Wohnung und spüren sofort die harmonische Verbindung von modernem Komfort und natürlicher Schönheit. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit stilvollem Parkettboden lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Hier haben Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie.
Die hochwertige geräumige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Sie bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie zum Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten auf der angrenzenden Terrasse oder im eigenen Garten, wo Sie die frische Luft und den atemberaubenden Bergblick in vollen Zügen auskosten können.
Diese Wohnung verfügt über zwei moderne WCs, die den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöhen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, während die Solaranlage umweltfreundliche Energie liefert. Für Entspannung pur sorgt das stilvolle Badezimmer mit einer einladenden Badewanne – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag abzuschalten.
Ein weiteres Highlight ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet.
Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, mit einem nahegelegenen Bus und Bahnhof, der Ihnen die Erkundung der Umgebung erleichtert. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe einen Supermarkt, der Ihre täglichen Einkäufe zum Kinderspiel macht.
Vandans ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensgefühl. Umgeben von Bergen, Wäldern und einer atemberaubenden Naturkulisse, ist diese Gartenwohnung der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber und aktive Menschen. Ob Wandern, Skifahren oder einfach nur die Ruhe genießen – hier sind Sie mittendrin.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Gartenwohnung ist das perfekte Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine beneidenswerte Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum in Vandans!
Diese charmante Gartenwohnung in Vandans, Vorarlberg, besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor der Tür. Supermarkt, Bank, Geldautomat und Post sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal – der Bus und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben!
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Gäste-WC
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Rollstuhlgerecht
- Schallschutzfenster
- Solarenergie
- Stahlbeton
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,65
- gültig bis 15.04.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 4500 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 4500 m
- Klinik 4500 m
- Krankenhaus 8000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 111,4 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 163,53 € |
Heizkosten: | 32,50 € |
Sonstiges: | 114,38 € |
Umsatzsteuer: | 22,85 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 333,26 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1602/51
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 111,4 m2
- Wohnfläche ca. 111,4 m2
- Gartenfläche ca. 175 m2
- Terrassenfläche ca. 34,1 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,65
- gültig bis 15.04.2035
- Baujahr 2015
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Anfrage senden

Zentrale-große Eckgartenwohnung in Vandans: 111m² Lebensqualität mit Terrasse und Stellplatz!
- 6773 Vandans
- Fläche ca. 111,4 m2
- Kaufpreis auf Anfrage

Möbliertes Arbeiter/in-Apartment
- 6824 Schlins
- Zimmer 1
- Miete 480,00 €

Traumhaftes Einfamilienhaus in Laterns, Vorarlberg - 130m² gepflegtes Wohnvergnügen mit Garten, Balkon, Terrasse, Garage und mehr!
- 6830 Laterns
- Zimmer 6,5
- Fläche ca. 130 m2
- Miete 1.390,00 €