Neuwertige-Aufstockbare Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Garage
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 6820 Frastanz, Vorarlberg – eine charmante-aufstockbare Doppelhaushälfte, die modernen Komfort mit einer ruhigen und familienfreundlichen Lage perfekt verbindet. Zum Kaufpreis von 820.000,00 € erwartet Sie hier ein großzügiges Wohnambiente auf 114 m², das keine Wünsche offenlässt.
Dieses helle und freundliche Haus bietet vier gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die durchdachte Raumaufteilung mit dem amerikanischen Landhausstil schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Materialien wie Dielen und Fliesen, die dem Haus eine warme und einzigartige Note verleihen.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die moderne Haustechnik: Erdwärme und Solarenergie sowie Photovoltaik sorgen für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung, während die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet – hier macht Kochen Freude. Das EN-SUITE-BAD ist der Hingucker.
Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und zu geselligen Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen sonnigen Wintergarten, in dem Sie herrliche Momente genießen können. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung – praktisch und bequem.
Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung: Der Bus ist schnell erreichbar und bringt Sie unkompliziert in die umliegenden Gebiete. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie das Krankenhaus und eine Schule, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Diese Doppelhaushälfte in Frastanz vereint Lebensqualität, Nachhaltigkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Ein Zuhause, in dem Sie Ihre Zukunft gestalten und sich rundum wohlfühlen können. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Erdwärme
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gäste-WC
- Holz
- Massiv
- Parkplatz
- Photovoltaik Anlage
- Rollladen
- Solarenergie
- Stahlbeton
- Wintergarten
Energieausweis
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,53
- gültig bis 14.04.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 820.000,00 €
- Fläche ca. 114 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 820.000,00 € |
| Betriebskosten: | 76,60 € |
| Umsatzsteuer: | 15,32 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 91,92 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1602/75
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 820.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 114 m2
- Wohnfläche ca. 114 m2
- Grundfläche ca. 697 m2
- Gartenfläche ca. 240 m2
- Kellerfläche ca. 32 m2
- Loggiafläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,53
- gültig bis 14.04.2033
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Beziehbar nach Vereinbarung
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