Charmante - großzügige 4,5 Zimmer Wohnung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schlins, Vorarlberg! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet auf 120 m² Wohnfläche viel Platz für Sie und Ihre Familie. Mit einer Miete von 1.519,84 € genießen Sie nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage, die keine Wünsche offenlässt.
Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Bad mit Fenster und Dusche sorgt für viel Tageslicht und eine frische Atmosphäre. Praktisch ist auch der vorhandene Fahrradraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Für Ihren Komfort steht ein Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Sie mobil und flexibel bleiben. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt – perfekt für Familien und Berufstätige.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Komfort. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier können Sie Ihr neues Kapitel in Schlins starten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung in der Walgaustraße 6824 Schlins besticht durch ihre zentrale Lage. Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Bank und Geldautomat sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof bieten optimale Anbindung für Pendler und Freizeit. Ideal für Familien und Berufstätige.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Infrarotheizung
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
Energieausweis
- HWB D, 117 kWh/m2a
- fGEE D, 2,05
- gültig bis 04.12.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 150 m
Sonstige
- Bank 200 m
- Geldautomat 200 m
- Polizei 5125 m
Gesundheit
- Arzt 600 m
- Apotheke 1925 m
- Krankenhaus 7225 m
- Klinik 8425 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.470,00 €
- Fläche ca. 120 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.470,00 € |
| Miete: | 1.140,00 € |
| Betriebskosten: | 180,00 € |
| Heizkosten: | 70,00 € |
| Umsatzsteuer: | 150,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.540,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1602/77
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.470,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 120 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Bäder 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 117 kWh/m2a
- fGEE D, 2,05
- gültig bis 04.12.2033
- Baujahr 1955
- Beziehbar ab Juli 2026
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- Zimmer 4,5
- Fläche ca. 120 m2
- Miete 1.470,00 €
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