Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten und KFZ-Stellplatz
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schlins, Vorarlberg! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf großzügigen 61 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit elegantem Parkettboden versehen, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt und zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster für viel Tageslicht und eine praktische Dusche, ergänzt durch stilvolle Fliesen. Das Satteldach verleiht dem Gebäude einen klassischen Charme und sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima.
Die Lage in Schlins ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung mit bester Infrastruktur suchen. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt: Der Bus hält in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof ist schnell erreichbar, was Ihre Mobilität gewährleistet. Berufstätige profitieren von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Schulen und Kindergärten. Auch der tägliche Einkauf gestaltet sich dank des nahegelegenen Supermarkts äußerst bequem.
Diese Wohnung bietet Ihnen ein attraktives Gesamtpaket zu einer monatlichen Miete von 895,00 €. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Regionen Vorarlbergs zu wohnen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Schlins wartet auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung in der Walgaustraße 6824 Schlins besticht durch ihre zentrale Lage in Vorarlberg. Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Bank und Geldautomat befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für eine optimale Anbindung.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Infrarotheizung
- Parkett
- Parkplatz (Duplex Garage)
- Photovoltaik Anlage
- Satteldach
Energieausweis
- HWB D, 117 kWh/m2a
- fGEE D, 2,05
- gültig bis 04.12.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 150 m
Sonstige
- Bank 200 m
- Geldautomat 200 m
- Polizei 5125 m
Gesundheit
- Arzt 600 m
- Apotheke 1925 m
- Krankenhaus 7225 m
- Klinik 8425 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 845,00 €
- Fläche ca. 61 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 845,00 € |
| Miete: | 659,09 € |
| Betriebskosten: | 100,00 € |
| Heizkosten: | 50,00 € |
| Umsatzsteuer: | 85,91 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 895,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1602/78
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 845,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61 m2
- Wohnfläche ca. 61 m2
- Stellplätze 1
- HWB D, 117 kWh/m2a
- fGEE D, 2,05
- gültig bis 04.12.2033
- Baujahr 1955
- Beziehbar 01. August 2026
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- 6824 Schlins
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- Fläche ca. 61 m2
- Miete 845,00 €
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