Familiäre sonnige 3 Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch, Vorarlberg – eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche in der 1. Etage, die keine Wünsche offenlässt.
Diese moderne Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Parkettboden lädt zum Wohlfühlen ein, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt. Die elegante Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der sonnige Stunden im Freien garantiert – perfekt für entspannte Momente oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgelegt, was den edlen Gesamteindruck unterstreicht.
Die Lage dieser Immobilie überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindungen: Bus und Autobahnanschluss sind schnell erreichbar, sodass Sie jederzeit flexibel und mobil bleiben. Für Familien besonders praktisch: Schulen, Kindergärten, Supermärkte, eine Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert.
Mit einer monatlichen Miete von 1.450,00 € bietet diese Wohnung ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der begehrtesten Regionen Vorarlbergs.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot in Feldkirch und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Parkett
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 325 m
Sonstige
- Bank 425 m
- Geldautomat 425 m
- Polizei 1850 m
Gesundheit
- Arzt 1475 m
- Apotheke 1475 m
- Krankenhaus 2100 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.450,00 €
- Fläche ca. 78 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.450,00 € |
| Miete: | 1.072,73 € |
| Betriebskosten: | 175,00 € |
| Sonstiges: | 50,00 € |
| Umsatzsteuer: | 152,27 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.450,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1602/84
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.450,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78 m2
- Wohnfläche ca. 78 m2
- Balkonfläche ca. 14,8 m2
- WC 1
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
- Baujahr 2015
- Beziehbar 01.11.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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